LOCAL COMERCIAL EN VENTA CON RENTA ACTIVA馃搷CANC脷N, Q. ROO
Ubicaci贸n: Av. Tulum, Centro, Canc煤n, Quintana Roo Desarrollo: San Francisco Condos & Plaza Tipo de propiedad: Local comercial Superficie: 366.51 m虏 Nivel: Segundo nivel Estatus: Rentado Antig眉edad: Reci茅n terminado R茅gimen: Condominio
Descripci贸n
Excelente oportunidad de inversi贸n en San Francisco Condos & Plaza, ubicado sobre Av. Tulum, uno de los corredores de mayor actividad y crecimiento comercial de Canc煤n.
Local comercial de 366.51 m虏, ubicado en segundo nivel sobre tienda ancla, con una ubicaci贸n estrat茅gica dentro del desarrollo y una distribuci贸n ideal para un concepto comercial de gran formato.
La propiedad se entrega con contrato de arrendamiento vigente, ofreciendo al inversionista flujo desde el inicio y potencial de apreciaci贸n del inmueble.
Caracter铆sticas de la inversi贸n
- Contrato de arrendamiento reci茅n firmado.
- Plazo forzoso de 3 a帽os.
- Inquilino destinado a operar un gimnasio especializado tipo HYROX.
- Operaci贸n a cargo de una empresa local con experiencia en el mercado y otras unidades actualmente en funcionamiento.
- Rendimiento anual aproximado del 10%, m谩s potencial de plusval铆a.
Perfil de inversi贸n
Propiedad orientada a inversionistas que buscan flujo inmediato mediante un contrato de arrendamiento vigente, con un inquilino establecido y potencial de apreciaci贸n en uno de los mercados inmobiliarios con mayor dinamismo de M茅xico.
Precio de venta
Precio de venta: $14,400,000 pesos + IVA.
